Можайское водохранилище – экологическая жемчужина Подмосковья, расположено на западе Московской области в экологически чистом и красивом месте.
Природа Можайского района – это громадные территории, покрытые густым смешанным лесом, плодородные поля, заливные луга.

Участки в Подмосковье у воды

Земельные участки на Можайском водохранилище имеют большую популярность среди покупателей.
Цены на участки у воды складываются из нескольких факторов: приближенность к самой воде, площадь дачного участка, статус дачного поселка, пакет прилагаемых коммуникаций, является ли продавец земли собственником или посредником и так далее.

Участки на Можайском водохранилище

Можайское водохранилище имеет рукотворное происхождение. Около деревни Марфин-брод была возведена плотина. Интенсивные строительные работы велись с 1959 по 1962 год - создавался гидроузел на Москве-реке. Сама плотина – это высокий вал длиной около километра, по которому возможен проезд спец. транспорта.
На берегах водохранилища организована курортная зона – дома отдыха, пансионаты, санатории. От водохранилища до Можайска 5 км, а до Москвы – около 100 км.
Часть извилистого русла реки Москва покрыли воды Можайского водохранилища, которое служит для регулирования течения самой реки и для водоснабжения Москвы.
Ранее на водохранилище было активно судоходство, в настоящее время его воды в данном направлении не используются. На водохранилище запрещено пользоваться личными катерами и моторными лодками. Вода чистая и прозрачная. Экологи разрешают использовать верхний слой воды для питья.
Можайское водохранилище самое большое в Подмосковье. Следующие по объему - Истринское (расположено на северо-западе Московской области, на реке Истре) и Рузское (расположено на западе Московской области, на реке Руза).
Площадь Можайского водохранилища 31 кв.км., протяженность – 47 км., ширина - до 3 км., глубина – до 22.5 м. по речному руслу и до 30 м. около плотины. Полезный объем водохранилища - 221 млн. кубических метров.За свои внушительные размеры водохранилище именуют Можайским морем. В него впадают Москва-река, р. Лусянка и р. Колочь. Большая протяженность водохранилища дает возможность разогнаться довольно большим волнам.
Рельеф дна преимущественно ровный, основные глубины и закоряженные места водохранилища идут по затопленному руслу Москва-реки и около плотины. Во многих местах русло Москва – реки подходит близко к берегу.
Зимой воды Можайского моря замерзают, появляется возможность для подледного рыболовства. Берега водохранилища неровные, изрезаны множеством уютных заливов.
Правый берег Можайского моря очень живописный - крутой, местами обрывистый с шикарным густым лесом. Левый берег - солнечный пологий с широкими песчаными пляжами, окаймленными кудрявыми кустиками ивы.
Напротив деревни Старое село на водохранилище имеется очаровательный остров Гороховский.
В верхней части водохранилище становится уже, ближе к берегу растут кувшинки, осока и камыш, в котором мечет икру рыба и прячутся дикие утки.

Отдых на Можайском водохранилище

Можайское море – популярное место отдыха и туризма: купание, катание на лодках, шашлыки, рыбалка. На одном берегу – густой лес, на другом – множество заливов, пологие песчаные пляжи, на которых прекрасно отдохнут и взрослые и дети.
На побережье расположены дома отдыха, санатории, яхт-клуб, спортивно-рыболовные базы. Но замечательнее всего, конечно, иметь свою собственную дачу около большой воды.
Можайское водохранилище давно известно опытным рыболовам Подмосковья. Это отличное место для рыбалки.
Ежегодно проводятся работы по зарыблению водоема. Подселяются личинки 30 видов рыб, многие из которых отлично прижились и их популяция приумножается самостоятельно.
По отчетам рыбинспекции, регулярно проводящей контрольные отловы в Можайском море, в большом объеме водятся характерные для подмосковных водоемов виды рыб. Основными видами хищной и мирной рыбы являются: лещ, плотва, окунь, судак, щука, ёрш, подлещик, линь, угорь, язь, густера, уклейка, елец, голавль, окунь, налим, жерех. Также встречается стерлядь и раки, что в очередной раз указывает на чистоту водяного массива.
У рыбаков, несомненно, особой популярностью пользуется угорь. Еще одним излюбленным объектом рыболовства является жерех, который в этих водах достигает 6 кг и более.
Ловят рыбу как с лодок, так и с берега. Можно не только рыбачить днем по дневной путевке, но и ночью. Если пока нет собственной дачи, то остановиться на ночь можно на спортивно-рыболовной базе, отдохнуть, взять на прокат лодки.
Также доставит массу удовольствия и зимняя рыбалка: водохранилище полностью покрывается льдом в конце ноября, а вскрывается в середине апреля.По жирности пойманная в Можайском море рыба превосходит соседние водохранилища. Лещ крупный упитанный т.к. воды моря богаты кормом. Иногда сытая рыба ведет себя вяло, капризно, игнорирует наживку. Упитанная плотва прячется в камышах, в заливах много мелкой рыбешки. Судак хорошо идет в середине лета, сразу после нереста. А по весне – уклейка.
Зимой рыба более сговорчива, сказывается сезонный дефицит корма.
Помимо ловли рыбы, многих привлекает охота. Самый распространенный вид водоплавающей дичи – утка.
Охота на утку в Можайском водохранилище всегда удачна. Дикие утки на его водах гнездятся повсеместно.
А какие прекрасные розовые восходы и малиновые закаты над большой водой! Теплой летней ночью многочисленные звезды отражаются в бархатной синеве глубокой воды.
Пленяющая красота Можайского водохранилища не раз находила свое отражение на полотнах известных живописцев.

Купить участок у воды по Минскому шоссе

С каждым годом желающих купить дачу около Можайского водохранилища становится больше, а самой земли все меньше и меньше.
Компания «Можайская Земля» предлагает Вашему вниманию земельные участки в новых дачных поселках на различном удалении от Можайского водохранилища:

Дачный поселок «Тишина»: от участков до большой воды всего 800 метров. Это самое начало Можайского моря - тихое, зарыбленное место. Утро, тишина и удочка, только вы и природа. Удачная рыбалка - заряд хорошего настроения на всю неделю.
Подробнее о дачном поселке>>>
Прайс-лист на дачные участки поселка>>>

Дачный поселок «Красная Поляна» - это как раз то, что у многих людей ассоциируется с понятием «отдых», «дача», «природа». Посудите сами: приехать на дачу можно без проблем (хороший асфальт до самого поселка). Вокруг поселка девственный лес и тишина. Поселок окаймляет спокойная лесная речка «Лусянка» - рай для рыбака. Через 5 км она вливается в Можайское водохранилище. Пляж, солнце и чистый воздух в 5 минутах езды на автомобиле, и вы с семьёй у самого чистого в Подмосковье Можайского моря.
Подробнее о дачном поселке>>>
Прайс-лист на дачные участки поселка>>>

Дачный поселок «Лыткинские Зори» имеет отношение сразу к двум прекрасным местам для рыбалки и отдыха на воде – это река и водохранилище.
Река Протва - 15 минут пешком спокойным шагом. Тишина, природа, рыбалка. Захотелось большого водного пространства - 5 минут на автомобиле и вы на берегу самого большого и чистого в Московской области водохранилища - Можайского моря.
Подробнее о дачном поселке>>>
Прайс-лист на дачные участки поселка>>>

Дачный поселок «Лесная застава» также может похвастаться доступностью сразу двух водоемов: река Москва протекает в 2.5 км от поселка – это 20 минут спокойным шагом, а также в 10 минутах езды на машине находится большая вода Можайского водохранилища – вам будет чем занять себя и детвору, ведь отдых у воды, по мнению психологов, считается одним из самых веселых и расслабляющих и эффективных методов восстановления после рабочей недели в городе.
Подробнее о дачном поселке>>> 
Прайс-лист на дачные участки поселка>>>